国家城市建设总局关于转发国家建委对职工住宅设计标准
的几项补充规定的通知
（１９８１年１０月１３日 （８１）城房字２２号）
现将国家建委（８１）建发设字３８４号文件《关于印发＜
对职工住宅设计标准的几项补充规定＞的通知》转发给你们，请转发至所属各有关单位，参照执行。通知强调指出，这个《补充规定》是设计和建设的标准，而不是普遍的分配标准。在当前各地居住仍很紧张的情况下，主要应建设第一、二两种类型的住宅。对第三、四种类型面积标准的采用，应单列出，专项报批，从严掌握。
附：
对职工住宅设计标准的几项补充规定
我委曾于１９７７年以建发设字８８号文颁发了《
关于厂矿企业职工住宅、宿舍建筑标准的几项意见》，以适应当时工矿企业的建设需要。１９７８年１０月，国务院国发〔１９７８〕２２２号文转发的国家建委《关于加快城市住宅建设的报告》，提高了工矿企业住宅标准，并扩大了适应范围，规定：“住宅设计标准，每户平均建筑面积一般不超过４２平方米，如采用大板、大模等新型结构，可按４５平方米设计。省直属以上机关、大专院校和科研设计单位的住宅，标准可以略高，但每户平均面积不得超过５０平方米”。通过三年来的实践，少数地区认为这个标准基本合适，多数地区反映标准偏低。同时，各地还建议，对于高中级知识分子和领导干部等的住宅设计标准，也要有一个适当规定。
根据这些反映和要求，在广泛地进行调查的基础上，经与国务院各有关部门和各地建委多次研究，现对住宅设计标准作适当的调整和补充。
调整补充的根据和原则是：
一、由于住宅建筑使用期限较长，不考虑今后的发展，把标准订得过低是不适宜的。但当前住宅欠帐较多的情况下，过多地提高住宅标准也是不适当的。因此，住宅设计标准比１９７８年的规定只能稍有提高。
二、近三年来，在住宅建设上取得了很大成绩，但由于过去欠帐太多，居住条件的紧张状况尚无明显缓和。因此，在今后一定时期内，住宅的管理和分配，仍以解决无房户和拥挤户的问题为主。所以，此次修订补充的标准，只是设计和建设的标准，而不是当前要普遍采用的分配标准。
