《物权法》澄清了十七大以后的中国是继续改革开放还是倒退的问题。
《物权法》也回应了一些人在《物权法》起草过程当中的一些指责，说《物权法》“保护”的是“国有资产流失”，这就是第57条的一个原则性说法：履行国有资产监督管理的机构应该依法加强对国有资产的管理、监督，促进国有资产保值增值，防止国有资产损失，滥用职权、玩忽职守造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。就是管住自己的人，要卖的时候，也有一套审批程序，一旦卖出去了，要打板子也是打自己内部人员。所以，企业改制不能后退，除非你能证明收购方和出售方之间有《民法》和《经济合同法》通则规定的恶意串通，才可以撤销，否则就维持现状。
改变企业投资环境
《物权法》有一个投资自由的规定：国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。这就等于把投资自由写进了《物权法》，也就是把这个基本的权利用基本法的形式确定下来了。
还有一个土地征收的问题跟在座的有些企业有关系，搞房地产也好，哪怕是工业企业，如果你要扩大再生产，就要有新的投资，要有新的场所，就可能涉及到城市拆迁和农村征地的问题。而物权法明确规定了城市拆迁不叫拆迁关系了，叫什么呢？叫征收关系。征收是什么呢？征收就是无条件的、强制性的取得公民或者法人的财产所有权。它区别于征用，征用是强制性的取得使用权，用后还要归还，征收就是剥夺所有权。
《物权法》42条第一款明确规定了征收的两个前提条件：“第一是公共利益，第二是正当程序。”也就是为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有土地和单位个人的房屋。除此之外还有第三个条件，就是“合理补偿”。在第三款里面讲征收集体土地的时候，应该给予依法足额的费用，还要安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活。涉及到房屋拆迁的时候，除了拆迁补偿以外，还要保障被征收人的住房。今后拆迁就不是拆迁单位对个人的关系，而是国家政府对被征收人的关系。现在国务院正在制定不动产征收相关条例，要进一步规范政府的征收行为。
